Uw Woning Verhuren
Met ABC Housing uw koopwoning veilig verhuren
Het verhuren van uw woning brengt risico’s met zich mee. U wilt er zeker van zijn dat een huurder betrouwbaar is en dat de huur volledig én op tijd betaald wordt. Nu en in de toekomst. Een van de redenen om uw woning(en) in beheer te geven is ontzorgen.
U hoeft dus geen familie of vrienden in te schakelen en u weet zeker dat uw woning op een professionele wijze wordt beheerd.
We kunnen zorgen voor:
Bemiddeling bij het vinden van betrouwbare huurders, screening van huurders en zekerheid van inkomsten
Het opstellen van een duidelijke huurovereenkomst
Het financiële beheer van uw woning
Het technische beheer van uw woning
Het voorkomen van verhuurrisico’s zoals een hennepkwekerij in uw woning
Uitgebreide (huurders- en woning-)controles en dossiervorming
Onze Managementservice
De risico’s van woningverhuur
Het verhuren van een woning is niet zonder risico’s. Wat doet u als een huurder de huur niet meer betaalt?
Jaarlijks worden er vele ontruimingsvonnissen wegens wanbetaling uitgesproken. Ook kan het voorkomen dat er een (illegale) hennepkwekerij in uw woning wordt ingericht.
In Nederland worden jaarlijks vele hennepkwekerijen opgerold.
Een woningeigenaar is volledig aansprakelijk. Het is daarom belangrijk dat u nadenkt over veilige verhuur van uw woning.
Veilige verhuur
Een gewaarschuwd persoon telt voor twee, is ons motto! Elke potentiële huurder wordt door ABC Housing uitgebreid gescreend. Wanneer de uitkomst positief is, kunt u een huurovereenkomst sluiten. Periodieke controles tijdens de verhuurperiode voorkomen de inrichting van hennepkwekerijen. Tevens zullen potentiële wanbetalers het sneller laten om een huurachterstand op te bouwen wanneer zij regelmatig in de gaten worden gehouden. Bovendien wordt alles vastgelegd in een dossier, zodat u als verhuurder niet aansprakelijk gehouden kan worden bij eventuele schade. ABC Housing biedt verschillende beheer mogelijkheden aan:
Financieel en Administratief beheer
Huurfacturen verzenden
Het innen van de huur en bijkomende financiële afhandelingen verzorgen
Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen
Bewaken van betalingen en huurachterstanden
Verzorgen van herinneringen en indien nodig inschakeling van een incassobureau
Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden
Gemeentelijke belastingen en heffingen door belasten aan huurder
Technisch beheer
Verrichten van inspectie bij de incheck en uitcheck van de woning en inspectierapporten opstellen
Verrichten van inspectie bij klachten
Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
Afhandeling klachtenonderhoud
Uitbrengen van onderhoudsvoorstellen
Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
Controle van ingediende nota's
Verhelpen van technische storingen
Contact
Komt u gerust langs bij ons op kantoor voor een vrijblijvend gesprek. Ook kunt u uw gegevens via ons contactformulier invullen en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.
Wij zijn bereikbaar op werkdagen van maandag tot en met vrijdag van 09.00 uur tot 17.00.
´s Avonds en in het weekend zijn wij op afspraak beschikbaar.
Nederlands 
English (UK)